SONEZA IMMO : L'EXCELLENCE AU SERVICE DE VOS PROJETS
À propos
SONEZA IMMO : Simplifiez la gestion locative, vivez l’excellence
Chez SONEZA IMMO, nous mettons au cœur de notre activité des valeurs essentielles : confiance, transparence et excellence. Notre mission est de rendre la gestion de vos biens immobiliers fluide et sans souci, tout en minimisant les risques pour garantir une expérience locative exceptionnelle.
Spécialisés dans la location de courte durée pour des biens de prestige, nous répondons aux attentes d’une clientèle exigeante : voyageurs d’affaires, professionnels en déplacement prolongé ou particuliers en quête d’une escapade luxueuse. Grâce à notre expertise, nous offrons une gestion optimisée et un service haut de gamme pour maximiser la satisfaction de nos clients et la rentabilité de vos biens.
Vos avantages
Vivez une aventure hors du commun.
SÉRÉNITÉ
Nous gérons l’intégralité de votre bien sans frais cachés !
SÉCURITÉ
Notre bail professionnel vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment.
RENTABILITÉ
Le paiement, tous les mois, de votre loyer est notre engagement N°1.
FLEXIBILITÉ
Vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez.
ASSURANCE
Votre bien immobilier est protégé avec notre assurance contre les dégradations.
ENTRETIEN
Des professionnels seront présents afin d’entretenir quotidiennement votre bien.
Notre méthode
Bénéficiez d’un partenariat où chacun en sort gagnant
1. PRISE DE RENDEZ-VOUS
Notre premier contact à pour objectif de faire connaissance, de comprendre votre expertise, d’identifier vos besoins et d’apporter des réponses à toutes vos questions.
2. LA VISITE DU LOGEMENT
Suite à nos premiers échanges, nous planifions une visite de votre bien et élaborons ensemble un rapport détaillé. Ce rapport inclut des suggestions d’améliorations, que nous pourrons mettre en œuvre avec votre accord, dans le but d’accroître la valeur perçue de votre logement.
3. LA SIGNATURE DU BAIL
Si votre bien répond aux critères de sélection de notre clientèle, nous procédons à la conclusion d’un contrat de location précisant le montant du loyer et les conditions associées.
4. VOTRE SATISFACTION
Profitez sereinement de vos revenus locatifs, sans frais cachés. Notre objectif est de devenir votre partenaire de confiance, en veillant à votre tranquillité d’esprit et à votre bien-être au quotidien.
Notre clientèle
La clientèle SONEZA IMMO
Nos locataires se composent de salariés, de voyageurs professionnels, ainsi que de cadres d’entreprises effectuant des missions de courte ou moyenne durée dans la région. Ils recherchent un logement meublé, confortable et adapté à leurs besoins, que ce soit pour quelques jours ou pour des semaines, dans un cadre agréable et fonctionnel..
FAQ'S
Questions fréquemment posées
Puis-je profiter de vos services ?
N’hésitez pas à nous joindre, et si besoin, nous pourrons organiser une rencontre. C’est la méthode la plus efficace pour évaluer si votre bien respecte nos critères d’éligibilité ! Vous trouverez nos coordonnées en bas de cette page. À bientôt !
Quelles sont les distinctions entre un contrat de location traditionnel et le vôtre ?
Comme vous le savez, lors de la location d’un bien immobilier à un particulier, vous vous engagez pour une période temporaire. Une période de préavis de quelques mois est requise pour récupérer votre bien. Notre contrat de location est un contrat exceptionnel entre le propriétaire et notre entreprise. Le contrat vous offre la possibilité au locataire et au propriétaire de s’en décharger à tout moment, en respectant un délai de préavis de seulement quelques semaines. Après avoir terminé les périodes de trêve hivernale, voici un bail beaucoup plus souple qui assure une plus grande sécurité aux propriétaires.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non ! Avec nous, il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions. La gestion locative est entièrement à notre charge ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs de luxe. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre paiement dans les délais prévus !
De quelle manière mon bien est-il entretenu ?
Des employés d’entretien sont régulièrement appelés pour effectuer des visites de contrôle, s’assurer que tout est en ordre et garantir que le logement est dans un état impeccable. Cela vous assure de disposer d’un bien en excellent état, avec des revenus constants à court et à long terme.
De quelle manière mes loyers sont assurés ?
Le paiement de votre loyer est notre priorité absolue et notre principal engagement. En effet, votre appartement est au cœur de notre activité. En vous versant un loyer régulier au début de chaque mois, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. On s’engage à vous payer, que votre propriété soit occupée ou non. Soyez assuré, vous venez de trouver votre locataire idéal !
Vais-je perdre mes avantages fiscaux LMNP si je vous loue mon logement via votre bail dérogatoire ?
Et bien non ! Notre bail ne fait pas perdre, pour le propriétaire le bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.